写合同的过程当中应该注意什么？只有合法的合同才能受到法律保护，其目的才能依法实现。合同的签订需要以自愿为前提，“土地抵押借款合同版”这篇文章小编认为值得一读现向您推荐，期望本文能够成为您的灵感之源！
土地抵押借款合同版 篇1
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。
本合同项下借款乙方主要用于：
2.期满时乙方应将借款本金全部结清。
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
第七条 乙方声明及保证 乙方声明及保证如下：
一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。
双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。 第十二条 合同生效及其他
本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
土地抵押借款合同版 篇2
土地抵押借款合同标准模板
甲方（借款人）：（以下简称甲方）
联系地址：XXXXX
身份证号码：XXXXX
乙方（出借人）：（以下简称乙方）
联系地址：XXXXX
身份证号码：XXXXX
鉴于甲方因资金需求，在本合同签订之前向乙方提出借款申请，乙方同意根据甲方申请，向甲方提供借款，故甲、乙双方就甲方向乙方借款及还款事宜，达成如下合同：
第一条 借款金额与用途
1.甲方向乙方借款的金额为人民币______元整，甲方用于___________，乙方同意提供该借款。
第二条 借款期限与利率
1.本次借款期限为______年/月/日，自借款完成之日起生效；
2.本次借款年利率为______%。
3.如按期归还，则甲方每______（选择本，月、季、半年、年）偿还利息______元，并在最后一期还清本金；
4.若按时还款，则不支付逾期罚息；
5.若逾期未还，则甲方同意按照乙方的规定（如银行利率）支付逾期利息，逾期利息按______%/天计算，直至全部归还为止。
第三条 还款方式
1.按照合同约定，甲方通过______方式每月在约定的日子按时还款；
2.若甲方无法按照约定时间保证还款计划，则双方应协商调整还款计划。
第四条 保证担保
1.甲方同意将其名下拥有的位于______的房地产抵押，担保本次借款。
2.乙方同意在甲方全部还清本息之后，将抵押权解除，并将土地证、房产证归还甲方。
第五条 违约责任
1.若甲方逾期还款，应按照约定支付逾期利息，并承担由此造成的一切后果；
2.若甲方恶意逃避还款，妨碍乙方的追偿，乙方有权向有关部门申请强制执行，甲方承担由此产生的一切费用。
第六条 合同争议解决方案
1.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；
2.若协商不能解决，则应提交___市（地）____仲裁委员会仲裁，或向本合同所约定的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同未尽事宜按有关法律、法规、规章办理；
3.本合同的各项附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；
4.本合同经双方签字盖章后生效。
主题范文：
土地抵押借款合同模板，是借款人和出借人在借款事项中必须要遵循的一道法律规定，是确保借贷关系合法、合规的重要保证。该合同模板在很大程度上规范了借款行为，保护了双方利益。下面我们就来具体分析该模板的相关内容以及注意事项。
第一条规定借款金额与用途，要求借款人在借款时明确所借款项的数额和详细用途，在项目策划和实施过程中坚持用途的规划性和严格性，提高借款的透明度和可持续性。
第二条规定借款期限与利率，包括转换利率的规定和借款期限的具体设定。借款人应当按照合同规定每期偿还利息和本金，并保证按时还款。出借人也要按照合同约定的利率计算借款人的利息，并在借款期限内严格履行合同协议。
第三条规定还款方式，要求借款人按照约定时间和方式还款，并在还款期限内偿还借款和利息。出借人应当负责制定还款计划，并对还款计划的执行进行监督和督促，确保借款人按照约定履行还款义务。
第四条规定担保，要求借款人对自己的借款进行担保，以确保出借人的合法权益不受侵害。这种担保方式以抵押土地和房产的人民币贷款较为普遍，是最常见且最有效的担保方式之一。
第五条规定违约责任，对于借款人不按照合同规定履行还款义务或者过程中产生的违约问题，应当承担相应的责任，并据此支付逾期利息和违约金。 如果借款人恶意逃避还款，则出借人有权通过法律手段强制执行。
第六条规定合同争议解决方案，规定了双方在履行合同过程中发生争议应如何解决。表明在业务过程中矛盾问题的解决方式，实现了双方利益的权衡和协调。
第七条规定其他事项，要求保证本合同的完整性和有效性，并明确合同附件中涉及到的信息内容是作为合同本体的有机组成部分，与合同具有同等法律效力。在签订合同过程中应注重严格执行各项规定，彼此尊重、诚实守信，保持良好的合作关系。
总之，土地抵押借款合同标准模板起到了约束双方行为，保障双方合法权益和利益平衡的重要作用。在开展借贷活动时，各方应认真履行合同义务，确保合同有效执行，促进借贷关系健康发展。
土地抵押借款合同版 篇3
债权人_______________(以下简称甲方)
债务人_______________(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：_________________
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本合同抵押借款金额人民币__________万元。
第三条本合同抵押借款期间，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共计_____年。期限届满之日清偿。
第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本合同自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(盖章)___________
法定代表人(签章)___________
乙方(签章)___________
____年_____月_____日
土地抵押借款合同版 篇4
土地抵押借款合同标准模板
一、双方基本情况：
甲方（出借人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
二、借款基本情况：
1. 借款金额：
2. 借款用途：
3. 贷款期限：
4. 利率：
5. 还款方式：
6. 担保情况：
三、土地抵押信息：
1. 抵押土地的详细情况：
2. 抵押土地的使用权人：
3. 抵押人与使用权人的关系：
4. 抵押土地用途：
5. 抵押土地的权属证明文件：
6. 抵押土地的评估价值：
7. 抵押土地的抵押率及抵押顺位：
四、其他条款：
1. 违约责任：
2. 合同终止：
3. 法律适用：
4. 争议解决方式：
五、附件：
1. 抵押房地产的权属证明文件；
2. 抵押房地产的评估报告；
3. 借款人的身份证明文件；
4. 借款人的收入证明文件。
以上是土地抵押借款合同的标准模板，根据实际情况，可以根据需要适当增加或删除相关条款。
土地抵押借款合同的签订是一项涉及双方合法权益的重要事项，需要认真阅读并理解合同内容。对于借款人来说，要明确借款用途，款项的还款方式和期限，以及自己的还款能力等方面的情况。对于出借人来说，要仔细审查抵押房产的权属证明、评估报告、抵押率及抵押顺位等基本情况。
此外，在签订土地抵押借款合同时，还需要注意以下几个问题：
第一，抵押土地的所有权和使用权必须清晰明确，避免出现多人声称所有权或使用权的状况。
第二，抵押土地的用途必须合法，不能出现抵押非法建筑物或用途不明的土地情况。
第三，抵押土地的评估价值应当公正客观，不能高估或低估，以避免出现融资或追偿困难的状况。
第四，抵押土地的抵押率和抵押顺位应当明确，避免出现多抵多贷的状况。
最后，签订合同时，双方应当明确违约责任和争议解决方式等问题，以避免出现纠纷。同时，双方应当保留相关证据材料，以备日后使用。
土地抵押借款合同版 篇5
土地抵押借款合同标准模板
合同编号：___________
甲方（出借人）：___________
乙方（借款人）：___________
合同签订日期：___________
一、借款内容
（一）融资方案：本合同是甲方按其自行决定向乙方出借带有担保物的借款之约定，其贷款用途为：__________（详见其他有关合同约定）。
（二）借款金额：￥__________（大写：__________）元（以下简称借款本金）。
（三）利率：_____‰/年（实指日利率为_____‰/日、月利率为_____‰/月，贷款期限不满一个月的按月利率计算），利率采取（固定／浮动）（人民币计价）方式计息（固定／浮动设置利率方式）。
（四）借款期限：自本合同生效之日起，至______________（借款到期日），共_____________（天/月/年），借款人应在还款日前偿还全部本金和利息，不得逾期。
（五）还款方式：（根据融资方案而定，如有分期偿还、先息后本等情况，应详细描述）
（六）违约金：借款人逾期还款，应向甲方支付逾期利息和逾期违约金。逾期利息按照逾期还款日起至实际归还之日，按照标准利率的万分之三（利率加三千分之一）计算并支付。逾期违约金按照标准金额（超过每日应还款额的百分之一）计算并支付。
二、保证和抵押物
（一）借款人应向甲方提供符合法律效力的保证人保证还款义务和签订本合同出借款项的所有权利义务。
（二）借款人应向甲方抵押其所有名下的土地，权证号为__________，土地面积为__________平方米，地址为__________，上述土地的贷款总额不得超过市政府规定的抵押土地之上限，为现行法规所规定的土地抵押上限，抵押期限与本合同一致。
（三）借款人应提供土地权证、土地使用证、土地规划许可证、土地使用权转让证和其他应提供的相关证件，以保证土地的主权、使用权、拥有权、权属无争议，且该抵押物没有质押、查封、冻结、司法强制执行和其他权利的限制。
（四）如借款人未按时还款，甲方有权向借款人要求提供还款本金、利息和其他约定的应当支付的相关费用，有权要求销售上述土地并使用所得款项清偿逾期还款和相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务 1.提供借款本金并按协议计收利息。 2.追收逾期还款、逾期利息和违约金。3.有权要求借款人提供有关情况和保证。4.有权对借款人所提供的一切财产和收入列入收益指定帐户，保护投资的合法权益。5.有权拒绝并要求借款人按期返还贷款，要求其支付滞纳金和罚款。6.对借款人提供的任何资料均予保密。7.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
（二）借款人的权利和义务 1.按照约定用途并在借款期限内按时还款。2.向甲方及有关部门真实准确地提供自身的各类资料。3.认真履行合同所规定的各项义务。4.保证其提供的所有信息和资料的准确性、真实性、合法性。5.承认抵押物权利人对抵押物享有优先受偿权。6.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
四、协议生效
本合同由甲、乙签字盖章或在合同文本末端处签字即视为同意并生效。本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出借人）：__________（盖章/签字） 乙方（借款人）：__________（盖章/签字）
签订日期：__________年____月___日
范文：
土地抵押借款合同
合同编号：_____________
甲方（出借人）：_____________
乙方（借款人）：_____________
一、借款内容
（一）融资方案：本合同是甲方按其自行决定向乙方出借带有担保物的借款之约定，其贷款用途为用于_______（详见其他有关合同约定）。
（二）借款金额：￥_______（大写：_________）元（以下简称借款本金）。
（三）利率：___‰/年，利率采取固定/浮动设置，人民币计价方式计息。
（四）借款期限：自本合同生效之日起，至_______（借款到期日），共_______（天/月/年），借款人应在还款日前偿还全部本金和利息，不得逾期。
（五）还款方式：_______（根据融资方案而定，如有分期偿还、先息后本等情况，应详细描述）
（六）违约金：借款人逾期还款，应向甲方支付逾期利息和逾期违约金。逾期利息按照逾期还款日起至实际归还之日，按照标准利率的万分之三（利率加三千分之一）计算并支付。逾期违约金按照标准金额（超过每日应还款额的百分之一）计算并支付。
二、保证和抵押物
（一）借款人应向甲方提供符合法律效力的保证人保证还款义务和签订本合同出借款项的所有权利义务。
（二）借款人应向甲方抵押其所有名下的土地，权证号为_________，土地面积为_________平方米，地址为_________，上述土地的贷款总额不得超过市政府规定的抵押土地之上限，为现行法规所规定的土地抵押上限，抵押期限与本合同一致。
（三）借款人应提供土地权证、土地使用证、土地规划许可证、土地使用权转让证和其他应提供的相关证件，以保证土地的主权、使用权、拥有权、权属无争议，且该抵押物没有质押、查封、冻结、司法强制执行和其他权利的限制。
（四）如借款人未按时还款，甲方有权向借款人要求提供还款本金、利息和其他约定的应当支付的相关费用，有权要求销售上述土地并使用所得款项清偿逾期还款和相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.提供借款本金并按协议计收利息。
2.追收逾期还款、逾期利息和违约金。
3.有权要求借款人提供有关情况和保证。
4.有权对借款人所提供的一切财产和收入列入收益指定帐户，保护投资的合法权益。
5.有权拒绝并要求借款人按期返还贷款，要求其支付滞纳金和罚款。
6.对借款人提供的任何资料均予保密。
7.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
（二）借款人的权利和义务
1.按照约定用途并在借款期限内按时还款。
2.向甲方及有关部门真实准确地提供自身的各类资料。
3.认真履行合同所规定的各项义务。
4.保证其提供的所有信息和资料的准确性、真实性、合法性。
5.承认抵押物权利人对抵押物享有优先受偿权。
6.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
四、协议生效
本合同由甲、乙签字盖章或在合同文本末端处签字即视为同意并生效。本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出借人）：_________（盖章/签字）
乙方（借款人）：_________（盖章/签字）
签订日期：_______年_______月_______日
土地抵押借款合同版 篇6
甲方：________________
乙方：________________
风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的.同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，
借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。
价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，
土地使用权证号为：___________________________
使用权人为：_________________________________
双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。
风险告知：目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采用的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
土地抵押借款合同版 篇7
债权人______(以下简称甲方)
债务人______(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。
第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。
第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利及设定合同书均由甲方收执。
第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的'印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本合同自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人
甲方：______ 乙方：______
住址： 住址：
身份证号码： 身份证号码：
________年__月__日
土地抵押借款合同版 篇8
出借人/抵押权人(以下简称甲方)：
姓 名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
借款人/抵押人(以下简称乙方)：
姓 名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜订立本合同，以供双方信守。
第一条 抵押物基本情况
土地位于 ，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为： 。登记土地使用权面积为 ，用途为 用地，使用年限为 年，使用终止日期为 。
第二条 借款金额及支付方式
借款金额：人民币(大写): ，小写 元。 甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。
第三条 借款期限及借款利息
1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：
开户名：
开户行：
账 号：
4.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
5. 本合同抵押借款利息，依中国人民银行规定的贷款利率计算，并于每月一日计提利息。
7.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第四条 抵押登记
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
第五条 违约责任
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请
求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
第六条 乙方声明及保证
一、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。
二、乙方对本合同项下的'抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
第七条 抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。
第八条 抵押权实现的费用
甲方实现抵押权的费用包括但不限于：
一、与拍卖或诉讼有关的费用;
二、其他实现抵押权的费用。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。
第九条 合同变更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条 抵押权撤销
乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。
第十一条 未尽事宜
未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。
第十二条 合同生效及其他
本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。
本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地登记机构1份。 附件：抵押物宗地图
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日