物业工程年终工作总结2500字
物业工程领班年终工作总结
随着城市的不断发展，人们对生活环境的要求也在不断提高。物业工程作为城市服务的重要组成部分，其职责不仅仅限于维护建筑设施的安全和舒适性，还需要使社区居民的生活更加便捷和美好。作为一名物业工程领班，我与我的团队兢兢业业、不断进取，在过去一年的工作中取得了一定的成绩。
一、管理细致，确保工作的顺利开展。
在物业工程部门中，一个团队的管理是非常重要的。作为领班，我负责向领导汇报并合理分配每个人的工作任务。同时，我始终保持着与员工之间的良好沟通，帮助解决各种问题并向大家展示出良好的工作风范。在工作计划方面，我始终坚持先期规划，因地制宜，对于每一份工作都保持高度的关注，确保工作顺利开展。在物资管理方面，我对供应商进行了全面地统计和评估，确保材料的质量和价格是合理的，并与供应商建立了稳定的合作关系，大大降低了采购成本。
二、维修保养，确保建筑物安全与舒适。
作为物业工程部门的负责人，我们需要时刻保持建筑设施的安全和舒适性，并及时进行维修保养。在过去一年的工作中，我们组织了针对建筑物内外的维修保养工作，并对各区域之间的联系进行了全面调查，看哪些地方需要进行改进。同时，我们通过及时的维修和调整，消除了日常使用中出现的一些小问题，确保物业设施的完好和高效运转。
三、安全管理，建设和谐社区环境。
作为物业工程领班，安全管理是必须重视的一个方面。我们开展了涉及建筑设施安全的活动，涵盖了防火、监控、漏水和交通安全等领域。我们建立了一套完整的管理制度，确保员工可以在安全的环境下工作，并定期进行安全培训，提高了应急处置能力。同时，我们积极推进了社区绿化建设，为居民提供更加优美宜居的环境，打造和谐社区。
四、活动策划，丰富多彩的社区生活。
作为物业工程领班，我们不仅需要确保建筑设施的安全和舒适，还需要为居民提供更加多样化的服务。我们开展了一系列关于社区活动的策划和组织，包括趣味运动会、文化艺术节和各种文体比赛等等，旨在让社区居民感受到更多温馨和快乐的氛围。此外，我们还组织了一些烧烤、聚餐等活动，拉近了我们与居民之间的关系，增强了团队的凝聚力。
总之，作为一名物业工程领班，在过去的一年中，我与我的团队兢兢业业、勇攀高峰，积极开拓思路，对于工作中遇到的问题及时做出调整，努力为社区居民打造更加安全、舒适的环境，提升社区的整体品质。在未来的工作中，我和我的团队将继续努力，持续优化服务和管理，努力打造更加美好的社区服务环境。
物业工程年终工作总结2500字
时间是流水，20xx年度即将结束。20xx即将到来，在这一年里的时间里，财智工程部全体员工在公司的正确方针指引下，以及公司和项目领导的正确指导下，在同各部门的密切配合，团结一致的前提下，圆满完成公司领导交付的各项任务。将大厦和茶城的资产管理理念落实到实际工作中、保证了大厦和茶城所有设备的正常运行。
作为财智项目部工程主管、我知道自己的责任很大，在每个环节，每项工作中都比较谨慎地认真的去布置、去完成，但是仍然未能避免疏忽与漏洞，留下一些缺憾，虽然这些不足未给整体工作带来负面影响及损失，但也引起了我的高度重视、也给自己的工作积累了丰富的经验，知道了自身的不足，有助于今后的工作安排，提高工作质量。
20xx年是财智物业由前期接管验收遗留问题整改跟进服务转型的一年，作为集团物业公司的一员，在这一年里担负着更多的责任。尤其是工程部，一方面要跟进前期遗留问题整改工作，一方面要保证大厦各项设备正常运行，在此基础上还要配合施工方对所有设备进行查验，记录。对整改完成的项目进行对接。鉴于物业的服务性质，物业工程要对所有施工方进行前期跟进和监督，并做出专业的意见。工程部管辖着所有设施设备，工程部的意见尤为重要。因此总部李经理，项目部栾经理,作为工程主管、我本着严谨的工作态度，认真仔细的审核，并到现场查看和落实。
日常工作中带领工程部全体同事严格遵守集团的各项规章制度，严格按照鸿福祥制度要求去做，认真传达贯彻公司的各项指示精神，认真对待日常检查中提出的问题和整改意见，结合实际认真整改和执行、在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格，认真记录填写，为了今后日常安排工作和各种数据分析提供有效，准确的依据、并将各种制度张贴上墙以便每一位员工及时学习，检查和要求自己、圆满完成各项任务。
一．日常工作：
工作主要内容是日常报修，基础设施设备维护。在每次巡查时都积极认真查修，发现问题及时解决。在这一年中业主报修有上千次，服务满意度99%以上，未收到业主有效投诉。遇到楼下业主主管道堵塞和房内泡水，我们不怕脏，不怕累能积极处理好这些问题、得到了业主的信任和认可。财智ABCD公共区域面积大、公共照明很多，每月都要维修上百次。消防设施设备维护与保养任务很繁重，配电室电器设备检查与保养，抄表运行记录与卫生清洁等都落实到了实处。茶城的中央空调，自动扶梯每天的开，关和检查跟踪保养，中央空调漏水处理。总部升级改造支援等等、都给予了大力支持和帮助。
二．自身问题：
本着自己工作的职业态度，爱岗敬业，创造性的开展工作，在工作的时间里，我对自己有了深刻的认识，我还存在很多不足，有很多工作也是实际的第一次接触，工作效率有待提高，有些工作做得不够细，工作协调不是很到位，向领导提供数据等方面有待提高、同时需加强与公司领导和各部门同事的沟通。我深知这些不足之处需要完善与加强。
三，努力方向：
第一：加强学习拓宽知识面，努力学习物业综合维修的专业知识和有关法律法规知识。
第二：本着实事求是的原则，做到上情下达，下情上报认真做好各级领导的好助手。
第三：着实提高工作效率，充分利用自己的工作积极性，踏踏实实做好每一件事。
第四：从现在起到新的一年里做好每天一次晨会工作，把员工的工作积极性调动上去，做到了解昨天的工作，安排好今天和明天的工作。第五：节约成本在维修工作中积极探索，在节约成本的基础上能够把维修任务完成和解决好，这是我明年的计划和行动宗旨。
过去的一年是丰收的一年、是艰辛的一年、也是喜悦的一年。在过去的日历上记录了自己前行的点点滴滴，在新的一年工作中真诚希望领导和同事多提宝贵意见，我将继续坚持“宽以待人，严以律己”的工作格言。
回望过去，展望未来，我对鸿福祥物业公司发展前景充满信心，我会与公司同呼吸，共命运。把自己的发展前途与公司的发展紧密的联系在一起，在新的一年中、我要再接再厉把各级领导交给的工作完成好、让公司领导满意、让业主满意、把对业主的服务水平提高到更高的一层。
物业工程年终工作总结2500字
Introduction
年终总结是每个企业和组织在一年结束之前必须完成的任务之一，物业工程管理公司也不例外。在过去的一年里，我们不仅面临了各种挑战，还经历了许多成功和成就。让我们来看看我们的年终总结。
工作和业绩
作为物业工程管理公司，我们的主要职责是提供优质的物业管理和维护服务，确保业主和租户在我们管理的房产中得到创造价值和良好居住环境的最佳体验。在过去的一年里，我们与客户和合作伙伴一起实现了以下业绩：
1. 行政管理：我们改进了企业的行政管理流程，使它更加高效和有效，同时也更加符合公司的运营策略和目标。
2. 财务管理：我们成功实现了2019年盈利的目标，并大幅提高了公司的企业价值。通过优化公司的财务管理和控制，我们在收支方面取得了明显的增长。
3. 招聘和管理人才方面：我们成功地引进了许多优秀的人才，并实现了客户和员工满意度的双赢局面。
4. 成本控制：我们通过采用创新的方法和方式，降低了公司的运营成本，并优化了其管理结构，使其更加高效和稳定。
5. 服务水平：我们为客户提供了优质的物业管理和维护服务。我们的专业团队紧密合作，始终以客户为中心，为客户提供安全、舒适、便利的服务。
其中，我们最成功的项目之一是改进了公司的维修和保养服务。我们引入了先进技术和设备，并建立了更有效的管理流程，使得我们能够更快速、更准确地响应客户需求，并提供更高质量的服务。
团队合作
我们的成功不仅归功于公司的管理策略和运营规划，还得益于我们专业团队的合作。我们的员工都是在物业管理和维护领域有着丰富经验和高水平的专人，他们不仅拥有专业技能，还有团队协作能力，使他们能够更加高效地完成工作。我们的团队合作和社交活动都非常丰富多样，每位员工都需要承担其专业领域的义务，并遵循公司的价值和准则。
公司社区互动
除了为客户提供高质量的物业管理和维护服务外，我们还积极与当地社区互动。我们强调企业责任和社区意识，致力于推动社区发展。我们参与客户社区的各种活动和活动，包括文化和艺术活动、慈善活动、环保活动等，这样不仅能提升我们的口碑和品牌形象，而且还能为社区发展做出贡献。
结论
在总结物业工程管理公司年度工作和业绩时，我们要感谢我们的顾客和员工，正是这些人的支持和努力使我们在市场竞争中脱颖而出。在未来的一年里，我们将继续改进和优化企业管理和服务质量，更加密切地与客户合作，并为当地社区做出贡献。我们将秉承客户至上、重视员工、社会责任至上的企业理念，以专业、诚信、服务为信条，迈向更加光明的未来。
物业工程年终工作总结2500字
一、工作检查
（一）建立“以保养修”的设施设备运行管理宗旨
严格执行公司的周、月检制度，建立“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标。抓紧将员工培训融入到工作检查中，强调学习技术从身边开始，搞懂身边的设施设备。提高自身对设施设备工作原理的了解、了解每一器件设计的目的和所起的作
用的员工培训为重点对维修员工技能、技术上进行检查，以提高对设施设备了解，把“以保养修”的设施设备运行管理宗旨进行落实，提高设备运行管理水平，杜绝设施设备重大事故的发生，保证设备的安全。如：
1、操作规程的检查。在工作检查中加强对维修员工操作规程及保养规程的熟悉情况进行检查，以此督促维修部对员工规程的培训工作，提高人员操作安全。开展同事之间的操作规程互相抽背，做到操作的人人了解规程，个个知道规范的操作。保障了人员的安全，实现了本年度维修操作无安全事故发生。
2、工具使用的规范。根据部分维修员工使用工具的不规范，加强抽查和指导，使大家规范使用工具。如螺丝刀不能来撬、敲物品，活动扳手应注意使用时的支撑点和受力点的选择。工具的规范使用增加了工具寿命，提高了使用人的人身安全。
3、设备作用和功能了解的检查。根据检查中发现部分员工对设备功能作用的不了解，加大员工设备基础知识的抽查，同时进行现场的讲解。刺激维修主管对设备知识的培训和员工主动学习设备基础知识的压力。
（二）检查方法的更新
针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。使问题得以发现，如对都市经典电梯检查，促使对a2栋2号、3号梯曳引机的更换。在工作检查时发现都市经典电梯的故障较多，要求管理处维修部对维保和设备生产单位西子奥的斯公司进行催促和跟进。在维修部催促无效的情况下，立即理订并发函件给西子奥的斯公司，在公司领导重视和亲自主抓下实现对a2栋2号、3号梯曳引机的更换。及城市新锐的电梯问题，督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。
（三）易出问题节点汇总
物业工程年终工作总结2500字
自20xx年6月来到xx分公司川维项目部参加工作，这一年来，一直在项目部担任技术员一职，先后参与建设了xx工程、xx工程，通过这两个工程现场实践工作的锻炼，得益于项目部领导的关心培养和同事们的热心帮助、谆谆教导，让我的工作有了快速的提升，我已逐步成长为一名合格的技术员。在此感谢公司对我的信任及同事们的支持，通过团队的共同努力，摸索出了一定的工作经验，在此对一年情况进行个人工作总结，请给位领导指导与纠正:
一、主要职责
1、负责钢筋材料计划的编制及进场钢筋的质量数量验收。
2、负责钢筋的放样，钢筋工作交底以及钢筋工程的检查及验收。
3、负责天气情况记录、钢筋工程隐蔽时间及混凝土浇筑记录。
4、负责四川维尼纶厂综合管理中心的钢筋结算工作。
5、参与现场钢筋劳务队伍管理，以及领导安排的其它工作。
二、工作心得
1、会干工作、干好工作是出色完成工作的前提条件，这就要求我们要有扎实的专业功底。
2、一个项目的成败取决于团队合作，干一项工程需要多个部门的密切配合，只有整个团队克服眼前的一切困难，形成合力，才会有强大的战斗力，才能在激烈的市场竞争中取得一个又一个的胜利!
3、工作中要勤奋，工作态度认真，主动沟通，避免信息滞后。
4、技术、管理两个方面，两手都要抓、两手都要狠!
三、不足之处
1、由于工作经验不足，工程管理方面有些不能做到事前控制。
2、在钢筋工程结算方面，广联达运用不熟练，需要不断的加强学习。
3、施工方案的编制不太熟悉，需要不断的加强专业知识的学习。
4、做事容易冲动。
物业工程年终工作总结2500字
20xx年是大概而不平凡的一年，物业办事行业面对很多严峻的挑衅，经济效益也不如往年成气，市场竞争也比拟猛烈，是以工程补缀也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在本年连续进步工程补缀技巧，美兰金邸集体工作绩效，专业技巧，办局势度，轨制规章及外围单位办理等方面有了渐渐明显提拔。为了总结经验，寻找差距，筹划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结以下：
一、紧张工作报告请教：
1，叠加地区大家楼道照明开关改声控和触摸延时开关；
本年第一季度紧张对叠加大家楼道照明方法开关进行调换改装，将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关，业主家门口换成触摸延时开关，在也不会产生业主到家忘了关灯，促使灯胆灯头烧坏的现象产生，也到达了节能的结果。
2，独栋弱点题目查找和规复监禁工作
因为独栋别墅违章改建导致弱点系统扫数瘫痪，43户线路扫数断，24户主线断，报警电源坏1只，解码器坏4只，系统拒却器坏6只，把握箱坏4只，在公司带着和办事中间经理屡次和开辟商和谐雷同下，获得了开辟商赞成办理，在施工队进入施工现场时，我们克服人员少，进行不时监督，两人彼此轮着看，除了给业主平常报修外，别的时候都跟着施工队，固然在跟着的时候也觉察了很多题目，偷工减料，能省事就省事的办理方法，埋线管不敷深等题目，在我们强有力的要求下，促使施工队根据标准施工，如今独栋弱点根本已经规复了常态。
3，平常补缀工作的展开；
本年我工程部接到补缀单1262张，结束1245张，补葺率在百分90以上。前后结束了叠加地区38台电梯基坑水泥块及废料料理工作，70号门口总污水管道下榻调换补缀工作，叠加69号，70号，72号，82号，94号，95号，101号合计7户没上水总阀，因为开辟商施工队莳植绿化时把埋住了，经过议定我们工程部两个多礼拜的竭力查找，找到5户总阀的位置地点，把挖出来后，从头进步了井的高度并做了井盖，另有95号和101号因为没找到，最终和谐自来水公司关掉总阀，停水两小时，从头安置了阀门，并给叠加地区扫数井盖涂上了绿色的油漆，促使其和绿化构成一体。另对二组团景观桥护绳的调换，梅雨季候对小区扫数房屋渗漏水进行查抄，对有渗漏的及时和开辟商施工队关联，及时补缀，此工作获得了业主富裕必定。在雷暴雨期间及时对小区明沟管道废料疏浚工作以及做好排洪防汛工作，在本年的第三季度注重对小区屋檐滴水，老虎窗渗水，存在各种遗留题目进行汇总，发文开辟商和谐办理，如今因为屋檐滴水开辟商施工队明了说明没法修复，该题目真在和谐当中，寻找自动可行的方法。另在本年梅雨季候到临时给三组团安置了一台380V水泵，因为先前异国380v电源可供，我们克服人员少，时候紧的环境下，开路面槽，挖沟埋管，穿线，稳固，终究赶在暴雨到临时安置好，确保了本年防洪工作美满顺利的结束，在本年11月5日火警日的第二天我们就对小区扫数的消防方法进行查抄，查抄时觉察的题目还是比拟多的，有点是平常有点马虎没注意到，比方电梯基坑油杯油溢出来，异国及时料理，如果有甚么烟头掉下基坑，这也是火警变乱的苗头，我们及时构造电梯保养人员赐与料理并鞭策今后觉察满时及时做好料理工作，别的叠加楼道消防灭兵器20只压力已经不敷，别的办事中间也必要增加一箱灭兵器，该题目已经向余经理做了报告请教。还特别向几个外围单位强调做好消防工作，对所管辖的电器配置做好绝缘测试，线头螺丝紧固工作，这个月紧张对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和扫数上水管，各种阀门，水泵，做好防冻工作。
4，平常配置保护保养环境
如今小区配置保养环境整体还是比拟到位的，扫数的配置根据配置保养说明书进行保养，如今都处于精良的工作状况。
二、本年度工作遗留题目
1，小区罗芬路美兰湖路围墙两千多平方刷油漆保养题目，因为该处围墙比拟超高，我们补缀人员包括我在内只有两名，一周工作日除了歇息天，只有三次碰在一路的机遇，另有当真处理业主平常报修，所以在人员配置设备摆设方面是很难结束的，是以该工作也向余经理做了报告请教是不是请外单位人员结束，等待回应中。
2，小区一号桥二号桥的雕栏，大闸门的配置，63号闸门配置，儿童乐土，刷油漆保养，油漆报告已经打了，正在等待油漆。
3，小区监控摄像头坏5只，别离为西大门西向北，69号西向东，38号北向西，18号北向南，水闸门，周界报警坏两对，别离为37防区和7防区。该报告已经打到公司采购。
三、如今存在的题目
1）专业技巧程度还比拟欠缺，一专都能的程度还达不到
2）工作流程中，典范操纵的联合性不强，对外围单位监督查抄工作做得不敷细致
3）养护单写的`不是很典范，笔迹不敷机灵
4）堆栈材料摆放不敷典范，东西摆放比拟乱，异国贴明显标签
5）个别工作进度均比筹划耽误滞后，补缀工作的效果和补缀质量有待进步
6）和各局部工作跟尾还不是很完满
四、20xx年美兰金邸补缀工作重点设想；
针对以上提到的题目和薄弱关键，20xx年对我们美兰金邸补缀工作初步设想紧张环绕“筹划，美满，典范，落实〞等几个方面展开。
1）筹划：紧张对20xx年的工作做一个全年工作筹划，月月有进展，周周有活忙，每天有落实。根据小区实践工作必要进行公正分派人员，把工作落实到人，责任到人。
2）美满：根据公司“高雅化办事标准〞的目标，对美兰金邸工程部的工作进一步细化，将高雅化办事落实到平常工作的扫数阶段和关键，构成一套完好的从工程补缀养护单看为业主办事的如意程度
3）典范：联合标准要求，对上述工作存在的题目以及别的方面的工作关键进一步典范，一切以标准为典范，一切以业主如意为目标，（包括对外围单位的办理，一切以行业标准为典范）做到各个工作关键有筹划，有轨制，有履行，有查抄，有改革，并构成相干记录
4）落实：对筹划工作必定落实到位，责任到人，进步我们补缀人员的责任心，督查外围单位必定做到按时与不按时相联合，觉察题目，及时办理，促使各项规章轨制落实到实处
以上便是我20xx年工作总结，有不敷的地方还请带着和同事们责怪斧正！
物业工程年终工作总结2500字
一、做好维修部的管理工作、做好上级安排的任务和各部门的来电报修工作。
本人以身作则，要求组员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强组员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动组员,迅速处理。对各部门的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动组员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。
二、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。
维修部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区、市场的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。
三、真抓实干抓好安全管理
操作安全：由于部门工作的特殊性，维修组员工经常要接触用电器具，动电焊，用电等作业。为了确保操作者的人身安全，上班前会对组员时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、维修危险作业时，确保有人在场监护。全年维修人员无安全事故发生。对维修组员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；每月对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。
最后，自己作为电工主管，分管强电，弱电，小区、市场专业维修保养工作，深感责任大，担子重，物业公司领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合各部门的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。